Manutenção Predial
Introdução a manutenção predial e conhecimentos básicos, Levar o aluno a saber quais são os serviços disponíveis na área de construção civil, como executar e como resolver problemas, conhecimentos de toda as áreas básicas, geração de informação e renda e desenvolver trabalho em equipe.
Professor(a): Leonardo Tesser da Silva
Faça Login para assistir ou
INSCREVA-SE AGORA!

  • AULA 1

    Apresentação curso

  • AULA 1

    Tipos de energia

    A energia é divida em 3 grupos: ESTÁTICA: energia que nosso próprio corpo produz através de fricção(cabelos) ou através de roupas que geram a estática, percebemos sempre quando encostamos em algo ou em outra pessoa e se sente um “estralo” quando se descarrega a carga; AC: corrente alternada, que geralmente vem da rede principal fornecida pela concessionária que são 110V ou 220V(residenciais) ou 360V(industriais) e outras conforme necessidade do solicitante sendo definidas pela capacidade do transformador responsável pela redução da capacidade de acordo com a utilização. DC: corrente contínua, usadas em equipamentos eletrônicos que são de 9V a 24V e outras conforme a necessidade do aparelho, essa demanda é transformada do AC para o DC através de um transformador que estabiliza a corrente pra que não gere ruídos em componentes sensíveis da eletrônica, a energia estática quando não isolado corretamente pode danificar os componentes eletrônicos com sua descarga.

  • AULA 2

    Padrão e normas

    A instalação elétrica na construção civil deve ser seguida conforme as normativas atuais e podem ser consultadas na internet conforme necessidade, vamos descrever aqui algumas cores e medidas básicas para entendimento no primeiro passo: AZUL: usar como NEUTRO VERMELHO: usar como FASE I PRETO: usar como FASE II BRANCO: usar como FASE III VERDE: usar como ATERRAMENTO AMARELO: usar como RETORNO CINZA: usar em COMANDOS específicos AS MEDIDAS DOS FIOS USADOS PADRÃO SÃO: 1,5MM- interruptores e iluminação; 2,5MM- tomadas básicas; 4MM- tomadas de micro-ondas, fornos elétricos ou máquinas mais pesadas; 6MM – maquinas pesadas, chuveiro, equipamentos com resistências altas; 10MM – fiação central da casa; 16MM- fiação central da casa ou empresa que usam maior potencia para equipamentos e motores; Podem ser utilizados fio rígido ou flexível conforme a necessidade.

  • AULA 3

    Dispositivos de proteção ( Disjuntores e DR e DPS)

    DR: dispositivo de proteção contra choques elétricos; DISJUNTORES: classificados como unipolar, bipolar e tripolar, possui amperagens de acordo com o uso e fiação específica como proteção de aparelhos, do quadro e do estabelecimento; DPS: dispositivo de proteção contra raios;

  • AULA 4

    Esquemas de ligações

    Conforme o local a ser feito a parte elétrica, terá tubulações, caixas de passagens, painel principal, tomadas, interruptores, luminárias, aterramento e vários outras necessidades conforme o projeto ou serviços.

  • AULA 5

    Problemas comuns

    Os problemas básicos nas instalações são, curto circuitos que podem gerar em uma má instalação(forçando a passagem do fio e rompendo a capa de proteção) ligações de equipamentos com especificações diferentes das instaladas(fiação fina ou grossa demais) causando queima ou derretimento do material, disjuntores queimados que não passam energia na fase que podem resultar em não ligar o aparelho ou liga intermitente(pisca ou inicia e desliga).

  • AULA 1

    Reparos e instalações

    Precisa ficar atento a alguns itens quando se faz a instalação ou o reparo: • Sempre calcular as peças que serão usadas com folga pois 1 erro apenas pode comprometer toda uma parte da tubulação ou será preciso refazer todo o processo novamente; • Calcular sempre as curvas, medidas, inclinação, registros para futuros reparos e verificar sempre o ponto mais próximo onde estancar a água; • caso faça manutenção onde o registro não feche totalmente, pense como deixar o mínimo possível de agua saindo e secar e lixar bem as partes antes de colar pois se tiver molhado a cola não adere causando vazamentos futuros; • para se colar as peças calcular sempre um ponto exato em não deixar muito curto ou muito longo, em casos que esteja embaixo do solo ou em paredes que não consegue movimentar muito usar luvas de correr que tem mais facilidades de movimentação, em casos de furos, usar um tapa furos e quebrar o mínimo possível do local para futuro reparo, usar cola em grande quantidade nas duas partes para aderir bem as peças e soldar de forma eficiente; • vazamentos que são difíceis de achar tem a opção de aparelhos de serem alugados para verificar os pontos próximos e evitar quebra-quebra; • na troca de torneiras sempre utilizar veda rosca com abundância para evitar vazamentos, flexíveis quando já velhos caso for mexer para uma eventual manutenção sugerimos a troca para evirar vazamentos posterior ao serviço, reparos de torneiras nem sempre resolvem e podem estar ligados ao desgaste do próprio corpo sendo necessário a troca da mesma. • Kits de vasos sanitários acoplados tem vários modelos e são de fácil acesso, geralmente já vem com o manual de instruções e passo a passo para o reparo das peças, válvulas de descarga também existem os reparos para trocas e peça separadas para venda, geralmente quando começam a vazar ou escorrer pelo vaso é que já esta na hora de manutenção.

  • AULA 1

    Materiais básicos

    O que são usados para se fazer uma obra ou construção: • Areia; • Cimento; • Ferro; • Argamassa; • Cal; • Pisos; • Pedra; • Madeira; Entre outros acessórios de acabamentos como PVC, fios elétricos, massa corrida, texturas, guarnições e elementos em geral.

  • AULA 2

    Profissionais da área

    Quais profissionais são necessários para uma obra: • Pedreiro; • Auxiliar; • Pintor; • Eletricista; • Encanador; • Telha dista; Entre outros profissionais que agrega a obra como marceneiro, serralheiro e jardineiro. Toda obra precisa ter cuidados e utilizar EPI´S como forma de amenizar possíveis danos a saúde, o uso de máquina principalmente e quedas são os mais pontuados, o canteiro bem organizado e identificado pode ajudar muito o desempenho do pessoal e da obra em si, todo recurso pode ser aproveitado de forma eficiente inclusive restos de entulhos para fazer um aterro ou um enxerto se necessário em algum ponto.

  • AULA 3

    Acabamentos

    Os acabamentos é o que mostra a obra final, ou seja, se foi bem executada os finais do processo sairão muito bem, isso na pintura, assentamento dos pisos e demais acessórios que precisar, caso tenha tido alguma falha, irá mostrar tudo , gerando retrabalhos a todos os envolvidos e gerando custos adicionais que geralmente o dono da obra paga e espera pelo atraso.

  • AULA 1

    Tipos de jardim

    A roçagem de um terreno é uma coisa mais bruta podendo usar uma simples roçadeira ou trator dependendo da área para o corte e geralmente não utiliza acabamentos finos. Um jardim residencial e mais amoroso o acabamento e precisa de mais capricho para melhor agrado do cliente, a limpeza final é essencial para prezar a qualidade e compromisso. Já um paisagismo seria uma arte com combinação de mudas específicas para cada localização, desenho, pedras e um cuidado mais próximo.

  • AULA 1

    Tipos de pinturas

    • Pintura lisa, onde se aplica a tinta direta ou com massa corrida para correção das paredes; • Fundo preparador, onde prepara antes da pintura com produtos para selar as paredes a fim de evitar infiltrações; • Textura ou grafiato, onde utiliza para aplicação direta, nivelamento e correção das paredes;

  • AULA 2

    Problemas e defeitos

    Os principais problemas da pintura são o desgaste natural da cor devido a sol, chuva ou partes internas por infiltração ou trincas e dependendo do problema precisa analisar todos os casos para evitar perder o serviço em alguns dias já feito por um problema externo. Existem vários produtos de impermeabilização e tratamento que são utilizados para a infiltração, e além que precisar usa-los precisa ver se é um problema de vazamento de agua, aterro ou rachadura que poderia causar esses problemas.

  • AULA 1

    Equipamentos

    O uso de máquinas é essencial e temos alguns modelos básicos utilizados como: • Solda TIG-uso de gases • Solda eletrodo- vareta • Solda mig- com ou sem uso de gás Variam muito do tipo de material e resistência para se utilizar os modelos acima, existem normas regulamentadoras para os materiais e segurança para determinados equipamentos, o uso de EPI são obrigatórios em todos os casos pois podem ocasionar lesões irreparáveis nos olhos e com o uso de máquinas também prejudicam os ouvidos. De acordo com a necessidade do projeto ou cliente se faz a compra dos materiais necessários com as especificações solicitadas, é cortado os materiais e unidos através da solda, lixado com uma lixadeira angular e posteriormente o fundo e pintura de acabamento.